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Appartements à vendre - TALENCE (33400)

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Appartement 2 pièces - 52m² - TALENCE

218 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (205000 € hors honoraires)
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Réf. FNA61-265
  • Lieu :
    TALENCE 33400
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

FORUM. Appartement 2 pièces de 46. 55m² en parfait état avec balcon et parking.
T2 situé au dernier étage (ASC) d'une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'une vue imprenable et d'une luminosité exceptionnelle.
Traversant Est-Ouest, il se compose d'une entrée avec placards, d'un WC, d'un séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé sud-Est et d'une chambre avec sa salle d'eau. Un stationnement extérieur complète le bien.
A 5 mns à pied de tous les commerces, cinéma,restaurants transports et écoles.
N'hésitez pas à le visiter.


Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 195 lots principaux , Charges annuelles 1896. 00 Euros , Surface Carrez 46. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1896 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TALENCE 33400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN IMMOBILIER

215 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE

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