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Appartements à vendre - MARSEILLE 03 (13003)

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MARSEILLE 03 (13003) ✖

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Appartement 1 pièce - 20m² - MARSEILLE - 3ème

65 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM13716
  • Lieu :
    MARSEILLE 03 13003
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Liberkeys vous propose un appartement loué de 20 m² (loi Carrez), dans une résidence étudiante Nexity Studea idéalement située dans un quartier dynamique de Marseille. Cet espace, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC.

Une rentabilité brute de 5% !
Ce bien se démarque par son faible coût. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à seulement 392 €, tandis que la taxe foncière n'est que de 288 € par an, vous permettant de maîtriser votre budget. Et le bail commercial vous garantie des loyers jusqu'à 2033.

Son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Désirée Clary à seulement 100 mètres, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et autres points d'intérêt.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Stéphanie ADONAÏ. Référence annonce : DOM13716. Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 380 € TTC / an et 550 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 03 13003

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Infos sur l’agence Site et honoraires

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