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Maisons à vendre - LIGNY EN CAMBRESIS (59191)

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LIGNY EN CAMBRESIS (59191) ✖

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Maison 5 pièces - 114m² - LIGNY EN CAMBRESIS

138 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 6554874
  • Lieu :
    LIGNY EN CAMBRESIS 59191
  • Surface : 114m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Je vous propose cette charmante longère de semi plain-pied de 114 m² habitables qui vous offre tout le confort nécessaire avec une grande chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 858 m² , elle dispose également d'un jardin privatif, de deux garages et d'une terrasse , parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le hall d'accueil dessert un séjour spacieux d'environ 30 m² , baigné de lumière naturelle. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés , créant une atmosphère conviviale et confortable en hiver.
La cuisine de plus de 23 m² est un véritable atout. Spacieuse et lumineuse, elle constitue un véritable lieu de vie où vous pourrez préparer vos repas en famille et partager des moments de convivialité.
Une très grande chambre de plus de 16 m² , offrant un confort appréciable et une accessibilité optimale.
La salle d'eau, située également au rez-de-chaussée, est spacieuse , avec une cabine de douche et un meuble double vasque , offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
Un WC indépendant complète ce niveau, renforçant l'aspect pratique et fonctionnel de la maison.

À l'étage, un palier dessert deux chambres , idéales pour accueillir des enfants, des invités ou pour être aménagées en bureau. De plus, cet espace offre un potentiel d'aménagement supplémentaire , avec la possibilité de créer deux chambres additionnelles , selon vos besoins et vos envies.

Cette longère bénéficie d'un jardin entièrement clos , offrant intimité et sécurité . Vous pourrez profiter pleinement de cet espace pour vous détendre, jardiner ou partager des repas en plein air sur la terrasse attenante.
Deux garages sont également à votre disposition, offrant la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Située dans une commune dynamique , cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de tous les services et commerces . Vous trouverez à quelques pas seulement les écoles, commerces, services de santé et infrastructures diverses , facilitant ainsi votre quotidien.

Si vous recherchez une maison lumineuse, habitable de plain-pied, avec un beau jardin, deux garages et un grand potentiel d'aménagement , cette longère est faite pour vous !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 114 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (260 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    260
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2490 € TTC / an et 3400 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LIGNY EN CAMBRESIS 59191

Agence immobilière

AMALIA FRANCE

39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

Infos sur l’agence Site et honoraires

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