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Maisons à vendre - LIGNY EN CAMBRESIS (59191)

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LIGNY EN CAMBRESIS (59191) ✖

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Maison 2 pièces - 96m² - LIGNY EN CAMBRESIS

169 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 100_DLVMA1460007033
  • Lieu :
    LIGNY EN CAMBRESIS 59191
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Lala Diarra vous présente en Exclusivité Amalia France à 15 minutes de Cambrai, un local commercial entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et de qualité. Envie de reprendre une activité en plein essor,  liée au bien-être et à la détente ? Ce bien est fait pour vous ! Aucun travaux à prévoir, exploitable de suite ! Un investissement idéal et rare sur le secteur. N'hésitez plus ! Bâti sur une parcelle de 338m2. Vous y trouverez deux suites d'environ 47m2 chacune entièrement équipées : _ Lit avec matelas, parure, coussins _ Jacuzzi professionnel avec ses équipements _ Salle d'eau avec douche à l'italienne,  une vasque et wc _ Coin cuisine équipée avec micro-onde et réfrigérateur _ Espace détente avec son canapé et télévision _Chauffées par pompe à chaleur réversible Vous avez également deux locaux techniques dans lesquels se trouve : _ Machine à laver _ Sèche linge _ Compteur électrique _ Ballon d'eau chaude _ Evier Vous avez la possibilité de louer ces suites à la nuitée ainsi qu'en journée. Vous pouvez également proposer des services annexes pour augmenter votre chiffre d'affaires : _ Décoration de chambre _ Boissons - Plateaux repas ... Extérieur : _ Terrasse en bois entièrement clôturée _ Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules Les +++ _ Rénovation entière 2020 _ Climatisation réversible dans chaque suite _ Rentabilité de plus de 11% !!! Possibilité d'exploiter davantage ! _ Vous conserverez le site internet existant ! (D'une valeur de 2000 )
 
DPE réalisé le : 27.10.2023 :  C : 365 A: 10 A visiter sans tarder
212 00 EUR Fai 07.86.74.14.59 Pour plus de renseignements ou une visite  Lala Diarra Honoraires agence à la charge de l'acheteur. Mandat : 6787

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

LIGNY EN CAMBRESIS 59191

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AMALIA FRANCE

39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

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