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Appartements à vendre - ISTRES (13800)

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ISTRES (13800) ✖

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Appartement 2 pièces - 38m² - ISTRES

138 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935780
  • Lieu :
    ISTRES 13800
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T2 lumineux de 38 m² avec terrasse au cœur d'Istres, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 au cœur d'Istres, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville ! Ce bien de 38 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 16,86 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse de 12,54 m², idéale pour un repos bien mérité après une longue journée. La salle de bains et les toilettes, bien agencées, ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement.

Profitez d'un patio pour vos moments de convivialité en extérieur, ainsi qu'une place de parking pour un accès facilité. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

L'orientation sud-ouest de l'appartement vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre futur chez-vous encore plus agréable.

Situé à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles et pharmacies, vous aurez tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Istres !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 862,93 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 740 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 111

Quote part charges courantes : 862 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ISTRES 13800

Agence immobilière

CITYA LES CARMES - CITYA ISTRES

4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES

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