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Appartements à vendre - ISTRES (13800)

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ISTRES (13800) ✖

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Appartement 2 pièces - 38m² - ISTRES

138 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935780
  • Lieu :
    ISTRES 13800
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un Appartement T2 (38 m²) au cœur du Centre-ville d'Istres. - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé au cœur d'Istres, dans un quartier animé et convivial. Ce bien, construit en 2003, allie modernité et confort, offrant une superficie de 38 m² parfaitement agencée pour un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 16,86 m², idéal pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 12,54 m², parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de vie.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre chez-vous. L'orientation sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des douces soirées d'été. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans le centre-ville. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires, rendant cet appartement idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est un véritable cocon de bien-être, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 862,93 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 740 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 111

Quote part charges courantes : 862 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ISTRES 13800

Agence immobilière

CITYA LES CARMES - CITYA ISTRES

4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES

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