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Appartements à vendre - ISTRES (13800)

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ISTRES (13800) ✖

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Appartement 3 pièces - 60m² - ISTRES

216 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP928935
  • Lieu :
    ISTRES 13800
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à Istres avec garage et proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à Istres, une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez ce charmant appartement de 60 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial. Avec ses 3 pièces, cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Vous serez séduit par le vaste séjour de 23,26 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'appartement comprend deux belles chambres, de 12,41 m² et 10,66 m², idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bains de 4,52 m² et les toilettes séparées de 1,4 m² ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine équipée, la pièce de 7,44 m² peut facilement être aménagée selon vos goûts et vos besoins.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un garage, un atout précieux dans la région. De plus, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à proximité, tous accessibles à moins de 1 km. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles dans un rayon de 2,5 km.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et bien situé à Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 465,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Quote part charges courantes : 1465 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ISTRES 13800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA LES CARMES - CITYA ISTRES

4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES

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