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CALUIRE ET CUIRE(69300) ✖

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Achat Appartement CALUIRE ET CUIRE(69300)

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Appartement 1 pièce - 23m² - CALUIRE ET CUIRE

93 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP934252
  • Lieu :
    CALUIRE ET CUIRE 69300
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - STUDIO spécial investissement. - Opportunité d'investissement sur CALUIRE ET CUIRE.

Nous vous proposons un appartement de type T1 d'une superficie de 23m², situé au 4ème étage d'une résidence de service " APPART CITY" avec ascenseur d'une copropriété de 2012.

Cet appartement comprend une kitchenette, une chambre avec placard de rangement, une grande salle d'eau avec WC.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteur et climatisation.

Cet investissement, au sein d'une résidence de service, vous garanti un loyer annuel de 5 590€, offrant une rentabilité de 6%. Le bien est actuellement loué et géré avec un bail commercial, assurant ainsi des revenus stables pour l'investisseur.

Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate du Périphérique et du Bus 9 direction le centre ville de LYON.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur à Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT / 06 40 79 95 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 528,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (183 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 158

Quote part charges courantes : 528 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CALUIRE ET CUIRE 69300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT

42 Rue de l'Université Immeuble Le Brumaire 69007 LYON 07

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