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CALUIRE ET CUIRE(69300) ✖

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Achat Appartement CALUIRE ET CUIRE(69300)

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Appartement 1 pièce - 23m² - CALUIRE ET CUIRE

95 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935578
  • Lieu :
    CALUIRE ET CUIRE 69300
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE/ STUDIO Idéal investissement locatif. - EXCLUSIVITE Idéal investissement locatif.
STUDIO de 23 m² situé à Caluire et Cuire Grande Rue de St Clair.
Venez découvrir ce studio dans une copropriété récente de 2012 à proximité des commerces et commodités.
Au deuxième étage avec ascenseur, le bien se compose d'une grande pièce de vie avec vue sur verdure, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
Un rangement à vélos est disponible dans la résidence.
LOYER POTENTIEL 500 euros, rentabilité brute 6%. Hors zone encadrement des loyers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 128 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 690 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 128

Quote part charges courantes : 984 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CALUIRE ET CUIRE 69300

Agence immobilière

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT

42 Rue de l'Université Immeuble Le Brumaire 69007 LYON 07

Infos sur l’agence Site et honoraires

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