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CALUIRE ET CUIRE(69300) ✖

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Achat Appartement CALUIRE ET CUIRE(69300)

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Appartement 3 pièces - 66m² - CALUIRE ET CUIRE

175 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP529691
  • Lieu :
    CALUIRE ET CUIRE 69300
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A vendre : Appartement à Caluire-et-Cuire (69300) sans ascenseur. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Situé au 12 rue capitaine FERBER à Caluire-et-Cuire (69300), cet appartement est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un potentiel locatif attractif.
Cet appartement, est vendu loué, se trouve dans un immeuble sans ascenseur. Il conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un bien facile à gérer et à entretenir.
L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour les locataires. Les fenêtres apportent une belle luminosité à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le loyer pour cet appartement est de 7068 euros /an hors charges.
Bail en cours depuis 2012 dont la prochaine échéance sera en Juin 2027 , offrant une visibilité sur la durée du contrat de location pour l'investisseur.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Caluire-et-Cuire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 321,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 66 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 80

Quote part charges courantes : 2321 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CALUIRE ET CUIRE 69300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA VENDOME LUMIERE

107, rue Servient 69003 LYON 03

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