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Appartements à vendre - AUBERVILLIERS (93300)

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AUBERVILLIERS (93300)

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Appartement 3 pièces - 78m²

510 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 93
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Produit unique en centre ville !

Idéalement situé dans une rue calme en hyper centre, à proximité immédiate de la mairie et des commerces, à 100m de la station de Métro Mairie d'Aubervilliers Ligne 12 et de la future gare Grand Paris Express Ligne 15, dans un ancien site industriel ENTIEREMENT REHABILITE en immeuble labellisé HQE et sécurisé de 3 étages.

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis donnant sur la cour intérieur, venez découvrir un magnifique appartement de 3 pièces de 78m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine US de 40m², 2 chambres, salle de bains avec WC et une grande terrasse filante de 32,5m².

Un parking en sous-sol avec accès direct et une grande cave complètent l'ensemble.

Bénéficiant d'une exposition Est avec un ensoleillement jusqu'en milieu d'après-midi, d'un agencement optimal avec de nombreuses surfaces vitrées et sans perte de place, vous serez agréablement surpris par la luminosité et l'état irréprochable de ce bien.
Copropriété standing récente à taille humaine de seulement 13 appartements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Téo CORREAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 43

Quote part charges courantes : 1800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

102 AVENUE VICTOR HUGO 93300 AUBERVILLIERS

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