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Maisons à vendre - MONTBERT (44140)

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MONTBERT (44140)

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Maison 5 pièces - 97m² - MONTBERT

173 310

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (163500 € hors honoraires)
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Réf. 2229
  • Lieu :
    MONTBERT 44140
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

**NOUVEAUTE CO IMMOBILIER** pour cette maison à découvrir en plein bourg sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine aménagée, un dégagement avec un wc.
A l'étage : Deux belles chambres sur parquet (11 et 15), une salle d'eau et un wc séparé.
Au second étage : Un espace bureau (palier) ainsi qu'une grande pièce aménagée et isolée sur moquette et jolies poutres pouvant servir de salle de jeux, 3ème chambre...
Un grand garage attenant (avec cheminée + grenier aménageable) avec une porte de service derrière donnant sur la cour commune grevée d'une servitude de passage (accès véhicules des autres habitations).
SES PLUS : Ouvertures PVC DV + Persiennes PVC - Tout à l'égout - Chaudière gaz - Beaux volumes habitables et potentiel d'évolution - Commerces et écoles à pied.
Prix de vente : 173 310 EUR HAI dont 6%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTBERT 44140

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