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Maisons à vendre - MONTBERT (44140)

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MONTBERT (44140) ✖

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Maison 6 pièces - 152m² - MONTBERT

264 690 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (255000 € hors honoraires)
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Réf. VM2118-COMPANY39587UXO
  • Lieu :
    MONTBERT 44140
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous propose cette maison familiale T6 d'une surface de 152m², en village à 3 min du bourg de MONTBERT. Sur un terrain paysagé et arboré d'environ 3 800m². Venez profiter de l'étang et de cette belle vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse et traversante de 30m² donnant sur une terrasse couverte sur l'arrière, une cuisine aménagée et équipée qui donne également sur la terrasse, une chambre, un WC.
A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau.
Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir.

Les plus : Maison avec de beaux volumes, grand terrain avec 3 préaux (un terrain de petanque, atelier, range matériaux). Parquet dans les chambres de l'étage, isolation de la toiture. Sous-sol de 23m² en deux pièces.

Si vous appréciez avoir de l'espace tout en restant proche du bourg,
n'hésitez pas, venez visiter !

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 152 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • E (210 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2510 € TTC / an et 3430 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTBERT 44140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Cabinet GUEMENE

17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE

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