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Réf. 3836

Achat Maison 6 pièces 105m² MONTBERT 44140

308 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Cette maison de 105 m2 habitable située dans un secteur calme sur la commune de Montbert proche de toutes commodités et à seulement 45 minutes de la mer. Elle comprenant, un salon séjour de 35 m2, une cuisine ouverte de 12 m2, une salle de bain de 6 m2 avec douche et baignoire, 3 chambres (11.36, 10.42 et 10.56 m2) et un bureau de 11.13 m2 ainsi qu'un WC, l'enemble de la maison est équipée de volets électriques ; en extérieure une belle terrasse de 50 m2 exposée sud-est sur une parcelle de 2500 m2 sans vis vis et piscinable, complété d'un garage de 20.69 m2 attenant à la maison, à visiter sans tarder - confort gaz et aucun travaux à prévoir - Classe énergie D et classe climat C - Prix de vente 308 500 EUR dont 4.5% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 295 000 EUR hors honoraires).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTBERT (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ANP IMMOBILIER

    34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

    Appeler l’agence Tél : 02 40 65 95 03
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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