Achat Maison 6 pièces 164m² MONTBERT 44140
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (334992 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. VM5293-COMPANY39523LGR
Description du bien
Exclusivité Univers City Immo !
A MONTBERT, au calme de son village , venez visiter cette jolie maison de plain pied très bien entretenue de 164m2 habitable sur son terrain entièrement clos de 1100m2 avec entrée paysagée.
L'entrée vous mènera à la belle pièce de vie de plus de 60m2 avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée récente (2020) ainsi qu'une buanderie et salle de jeux ou chambre ( création Suite Parentale possible).
Vous découvrirez ensuite la partie nuit composée de 3 chambres, un bureau, un coin lecture ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Pour les extérieurs, vous profiterez d'un joli jardin arboré sans vis à vis avec entrée paysagée ainsi que deux garages de 15m2 et 16m2.
Les + de ce bien : calme, pas de vis à vis, portail entrée motorisé, belle pièce de vie avec véranda, poêle à pellets, jardin arboré.
Prix 350000? FAI dont 15000? d'honoraires d'agence
Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 m.boissard@univers-city-immo.fr Centre d'affaire UCI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 ? et 2980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTBERT (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2980 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES