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Maisons à vendre - SAUJON (17600)

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SAUJON (17600) ✖

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Maison 8 pièces - 202m² - SAUJON

721 050 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (690000 € hors honoraires)
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Réf. 2493-COMPANY51449XAP
  • Lieu :
    SAUJON 17600
  • Surface : 202m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

ANB Immobilier vous propose d'acquérir cette propriété de standing idéalement située au coeur de la ville de Saujon. Dans un espace intimiste et sans vis-à-vis vous profiterez de l'accessibilité aux commerces à pieds tout en étant à seulement 10 min de Royan et 20 min de Saintes.
Rénovée en 2005, la maison vous charmera par son mélange d'authenticité et de modernisme.
Au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée aménagée, un cellier, un toilette, une arrière cuisine et un séjour spacieux avec cheminée. Au premier étage le palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, un toilette et une véritable suite parentale. Le grenier a été aménagé et possède une salle d'eau, un toilette et 2 chambres.
Vous profiterez des jours ensoleillés autour de la piscine grace a sa cuisine d'été entièrement équipée (barbecue, plancha, évier...) et son espace salon couvert.
Pour compléter ce bel ensemble vous trouverez un chalet aménagé en studio indépendant et un carport pour 2 voitures.
Une propriété sans compromis qui a su s'approprier les avantages de la ville et l'intimité d'une maison de campagne.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 ?. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 202 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • 0 (247 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3360 € TTC / an et 4630 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SAUJON 17600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANB IMMOBLIER

2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

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