Achat Maison 6 pièces 125m² SAUJON 17600
404 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI149585
Description du bien
Vente d'une maison T6 (125 m²) avec piscine et garage, située au centre-ville de Saujon. - À VENDRE : Maison T6 à Saujon, un véritable bijou au cœur du centre-ville !
Cette magnifique maison indépendante de 125 m² vous attend sur un terrain spacieux de 922 m², dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine bois ouverte et entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau et 2 salles de bains et d'eau, 3 wc, cette maison est conçue pour le bien-être de toute la famille.
À l'extérieur profitez du jardin plat et arboré, d'une belle terrasse et d'une piscine au sel avec sa couverture, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Un garage spacieux de 26,4 m² et un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules complètent ce bien d'exception.
Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air, de double vitrage PVC et de volets motorisés.
Vous bénéficierez également d'un portail coulissant en aluminium pour un accès facile et sécurisé.
Située à seulement 300 mètres du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUJON (17600)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2023
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69 AV GAMBETTA 17100 SAINTES