Maison 3 pièces - 83m² - SAUJON
157 500 €
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Maisons à vendre - SAUJON (17600)
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Charmante maison de 3 pièces de 1988, située au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Saujon. Construite sur une parcelle de 836 m2, cette maison offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée ouvrant sur un...Contacter l'agence Appeler l'agence 0646377759
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À vendre à Saujon ? Maison de plain-pied de 155 m² avec piscine chauffée et géothermie
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Lieu :
SAUJON 17600
- Surface : 83m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Femme de 92 ans
Charmante maison de 3 pièces de 1988, située au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Saujon. Construite sur une parcelle de 836 m2, cette maison offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous y trouverez également un garage double attenant avec un espace cellier, ainsi qu'une dépendance et un espace de stationnement.
En partant d'une valeur vénale de 250 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 181 750. Vous versez un bouquet de 157 500 ? HAI dont des honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 500 ? TTC) soit un bouquet net vendeur de 140 000 ? et une rente mensuelle de 560 ?.
Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 157 500 ?. Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 ? et 2020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 83 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2028
Localisation
SAUJON 17600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
