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Appartements à vendre - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 6 pièces - 139m² - BRIVE LA GAILLARDE

199 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TAPP933276
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T6 (150 m²) avec jardin privatif à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T6 d'exception à Brive-la-Gaillarde, un véritable bijou de 139m2 au cœur de la ville demandant des travaux de rénovation pour mettre à son goût. Situé au premier étage d'un immeuble en brasier, cet appartement spacieux de 6 pièces offre un cadre de vie raffiné et confortable. Avec ses 3 chambres, il est idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cet appartement, agrémenté de parquets en bois et de moulures délicates qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Les grandes fenêtres à double vitrage garantissent une luminosité optimale tout en préservant votre intimité.

Le jardin privatif, rare en centre ville, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos petits-déjeuners gourmands.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs écoles et collèges à quelques pas. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité immédiate.

Ce bien rare, avec caves dont une voutée, offre un cadre de vie confortable tout en étant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui allie confort, élégance et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 186 000,00 euros plus 6,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 139 m²

Composition

  • 6
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (344 kWh/m² an)
    F (94 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    344
    94
    94
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3640 € TTC / an et 4970 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 15

Quote part charges courantes : 2500 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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