Maison 6 pièces - 150m² - GUIPRY
328 900 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - MESSAC (35480)
Maisons à vendre - MESSAC (35480)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 89m² - GUIPRY MESSAC
123 300€
2 chambres
Venez découvrir cette maison de ville avec jardin dans le quartier de la gare.
Proche de toutes commodités !
Maison de 89 m² env. à rénover et isoler.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et salle de bains avec...Contacter l'agence Appeler l'agence 0632824974
ExclusivitéMaison 3 pièces - 65m² - GUIPRY MESSAC
136 885€
2 chambres
Proximmo vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied avec 2 chambres plus une dépendance de 15 m² env. rénovée et isolée, comme un petit chalet dans le jardin.
Située dans un quartier calme et recherché, elle est à proximité de la gare et de...Contacter l'agence Appeler l'agence 0632824974
ExclusivitéMaison 3 pièces - 83m² - GUIPRY MESSAC
148 808€
1 chambre
Vie de plain-pied !
Venez découvrir en exclusivité chez Proximmo, cette très belle longère en pierres de pays.
Dans un hameau calme et proche des services et commodités de Guipry-Messac (2 km env. avec un chemin piétons - vélos aménagé et sécurisé ju...Contacter l'agence Appeler l'agence 0632824974
Maison 4 pièces - 73m²
155 000€
2 chambres
Située dans un hameau calme à 3km de la gare de Guipry-Messac (35480), à 13km de Bain de Bretagne (35470)
Venez découvrir cette longère mitoyenne des deux cotés se composant d'une cuisine indépendante aménagée avec espace salle à manger, un dégage...Contacter l'agence Appeler l'agence 0223312972
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Maison 4 pièces - 95m² - GUIPRY
236 250€
3 chambres
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE.
MAISON 3 CHAMBRES de 2011 Ã GUIPRY.
Idéalement située à GUIPRY, cette maison va vous offrir un cadre de vie parfait.
A 6 minutes de la GARE, et à 15 minutes de BAIN-DE-BRETAGNE, cett...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 72 51 29 48
ExclusivitéMaison 6 pièces - 114m² - GUIPRY
241 500€
3 chambres Parking / Garage
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Découvrez cette charmante maison individuelle, située dans le bourg de Guipry-Messac, à quelques minutes des commodités de la commune. Construite e...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 64 11 86 78
ExclusivitéMaison 5 pièces - 106m² - GUIPRY
262 500€
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A vendre en exclusivité - Maison récente dans un cadre paisible !
Situé, en campagne de Guipry-Messac, à moins de 5 minutes des commodités (gare, commerces, écoles, etc.), ce bien vous permettra également un accès rapide à Bain-de-Bretagne et à l'...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 65 78 22 33
ExclusivitéMaison 6 pièces - 150m² - GUIPRY
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Lieu :
GUIPRY 35480
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
NOUVEAU et Rare sur le marché !
Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE :
Guipry Centre Bourg -
A seulement 1 km de la gare de Messac ( 3 mn en voiture ou 12 mn à pieds) soit 2h de Paris, et à proximité de tous les commerces ( 1 km du Super U , boulangeries ) et des équipements sportifs. Puis à 300 m du collège et 1 km des écoles. Et enfin moins de 2 kms de la place du marché.
Maison contemporaine d'avril 2022 construite avec des matériaux de qualité sur son terrain de 1268 m². Et couverte d'une décennale d'une garantie décennale et dommages ouvrages.
Cette maison présente une entrée avec placard et WC, entrée qui dessert une pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine aménagée équipée et un salon/séjour. PIèce où se trouve un poêle à pellets programmable et connecté. S'ajoute à celle ci une buanderie avec point d'eau d'un peu moins de 6 m² .
La partie nuit se compose d'une suite parentale de 20 m² : chambre, dressing et salle d'eau. 2 chambres avec placards de 10 et 11 m². Salle de bains
La maison propose également une dépendance de 30 m² en eau et électricité.
Dépendance qui rénovée peut devenir un studio.
Le petit + : la présence d'un puits
Pius l'extérieur propose 2 terrasses agréablement aménagées, et une piscine de 10*3 chauffée (Pompe à chaleur) avec un escalier balnéo, et couverte par un dôme de qualité et une bâche à barre quand le dôme est retiré. Tout pour profiter tout en sécurité !
Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par poêle à pellets programmable et connecté puis radiateurs électrique dans les chambres. Construction parpaings amélioré (easytherm) , plancher en béton cellulaire, menuiseries PVC 4*20*4 , volets roulants électriques et connectés, Toiture EPDM isolée.
Important : Les consommations énergétiques sont assez faibles ( environ 950 euros par an ) et le DPE nous annonce une très bonne isolation .
A noter ; possibilité d'extension
Vous souhaitez acquérir une maison de qualité, saine et avec des possibilités d'extension ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 385634 présenté au prix de 328 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
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B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
GUIPRY 35480
