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Maisons à vendre - ST ANDRE DE CUBZAC (33240)

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ST ANDRE DE CUBZAC (33240)

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Maison 4 pièces - 116m² - ST ANDRE DE CUBZAC

307 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (290000 € hors honoraires)
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Réf. FNA14-6298
  • Lieu :
    ST ANDRE DE CUBZAC 33240
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Proche ST ANDRE DE CUBZAC. Au coeur du village, proche des commerces et école, venez découvrir cette lumineuse maison contemporaine de plain-pied comprenant une belle pièce de vie climatisée ouverte sur une véranda, une cuisine aménagée bien équipée avec son cellier attenant, trois belles chambres avec placard, un grand dressing, une salle d'eau récente et un garage isolé avec de nombreux rangements.
L'extérieur vous invite à la détente : vous profiterez d'une piscine récente chauffée et d'une grande terrasse avec un jardin clos.
Les panneaux solaires photovoltaïques couvrent la moitié des dépenses énergétiques. La pompe à chaleur réversible et le poêle à granulés vous apportent un confort été comme hiver.
Bus scolaires pour collèges et lycées à Saint André de Cubzac. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1267 et 1715 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1267 € TTC / an et 1715 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST ANDRE DE CUBZAC 33240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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