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Réf. 16907

Achat Maison 4 pièces 81m² ST ANDRE DE CUBZAC 33240

286 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (269989 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A deux pas du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, proximité directe de tous les services, écoles et commerces. Maison de plain-pied dans un secteur pavillonnaire au calme, d'une superficie habitable d'environ 81m2 sur une parcelle arborée et clôturée de 740m2. Elle se compose ainsi: entrée, 3 chambres, cuisine équipée, salon/séjour, salle de bains, dégagement et toilettes. Garage attenant/communiquant (15 m2, potentiellement une 4ème chambre) et grand garage indépendant de 30m2. Cette maison de 1986 très économe, a fait l'objet de travaux récents importants, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, isolation, meniuseries, toiture... Reliée au tout à l'égout, fibre internet. Volets PVC électriques, terrasse et coin barbecue.
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ANDRE DE CUBZAC (33240) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIER RULLEAU D & JB

    132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 0557430048
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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