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GUILHERAND GRANGES(07500) ✖

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Achat Maison GUILHERAND GRANGES(07500)

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Maison 5 pièces - 93m² - GUILHERAND GRANGES

299 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 431
  • Lieu :
    GUILHERAND GRANGES 07500
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Prenez le temps de découvrir cette charmante maison de 93 m2 de plain-pied, construite en 2014 et idéalement située dans le village de Guilherand-Granges, à proximité des écoles et des transports.
Laissez vous charmer par cette belle pièce de vie de 44 m2 très agréable à vivre et baignée de soleil, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Ce bel espace donne accès à une terrasse en partie ombragée de 50 m2, incluant un jacuzzi en dur pour remédier au stress quotidien. Vous aurez également le plaisir de trouver 3 belles chambres de 14 m2, 11,88 m2 et 11,63 m2, toutes équipées de grands placards aménagés ; une salle de bains complète avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Les extérieurs sont soignés, avec un jardinet arboré sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur le château de Crussol. Vous bénéficierez d'un garage de 15 m2 et de 3 places de stationnement supplémentaires.
Prestations : chauffage au sol, climatisation, VMC double flux, portail et garage automatisés, visiophone, et aménagements modernes.
DPE : C80 - C14. Consommation annuelle comprise entre 820EUR et 1170EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Energie finale : 6508 kWh. Taxes foncières : 1401EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Encore une belle opportunité à découvrir chez DANTON IMMO !!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (80 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    80
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

GUILHERAND GRANGES 07500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DANTON IMMO

160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE

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