Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

GUILHERAND GRANGES(07500) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte

Achat Maison GUILHERAND GRANGES(07500)

10 résultats
10 résultats sur 10

À proximité de GUILHERAND GRANGES

Retour aux résultats

Maison 5 pièces - 135m² - GUILHERAND GRANGES

340 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 04 75 83 29 22 Contacter l’agence
Réf. 427
  • Lieu :
    GUILHERAND GRANGES 07500
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité chez Danton Immo, découvrez cette maison de 135m2 pleine de charme offrant un cadre de vie exceptionnel !
Vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de 38m2 qui s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 300m2, avec terrasse couverte, piscine en bois semi-enterrée et chauffée, ainsi qu'un four à pizza pour vos soirées conviviales.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un cellier bien pratique.
Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage mixte alliant chaudière gaz et pompe à chaleur air/air, sans oublier la pompe à chaleur dédiée à la piscine, un arrosage automatique, une porte renforcée, un adoucisseur d'eau, et une alarme pour votre sécurité.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une magnifique suite parentale de 35m2 avec dressing spacieux et une grande salle de bain complète (douche & baignoire) pour votre bien-être. Une terrasse vient parfaire cet espace.
Une partie de la maison est à rénover, notamment la deuxième salle d'eau, mais le potentiel est énorme. Vous pourrez y ajouter votre touche personnelle !
Le tout dans un emplacement privilégié à Guilherand-Granges, offrant un cadre de vie idéal.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !!!
DPE: C98 - C17. Estimation des coûts annuels : entre 1 030 EUR et 1 460 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Energie finale: 11 445 kWh.
Taxe foncière: 1711EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (98 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1460 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GUILHERAND GRANGES 07500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DANTON IMMO

160 AVENUE VICTOR HUGO
26000 VALENCE

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent