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GUILHERAND GRANGES(07500) ✖

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Achat Maison GUILHERAND GRANGES(07500)

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Maison 7 pièces - 187m² - GUILHERAND GRANGES

650 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1446AC
  • Lieu :
    GUILHERAND GRANGES 07500
  • Surface : 187m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITE, un ensemble immobilier comprenant une maison de 187 m2, un grand local professionnel d'environ 180 m2 + mezzanine et un grand terrain à l'arrière de la maison d'environ 600 m2, le tout situé à GUILHERAND-GRANGES. La maison de plain-pied construite début 2000, vous offre une très belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir amis et familles. Une mezzanine aménagée en bureau vient surplomber ce beau séjour. Vous découvrirez un espace nuit composé de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bains (douche et baignoire) et deux WC. Un vaste sous-sol composé d'un grand garage, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cuisine et un WC.
Vous découvrirez un beau jardin arboré, vous permettant de partager de merveilleux moments de convivialité lors des soirées estivales.
Côté technique : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol (gaz), aspiration centralisée et adoucisseur d'eau.
Un bâtiment professionnel composé de deux locaux loués indépendamment ainsi qu'une salle d'attente commune aux deux espaces privés. En plus un espace de stockage avec entrée indépendante sur le côté du bâtiment (libre de toute occupation).
Le loyer des deux locaux correspond à environ 900 EUR/mois (date de début des baux 31/07/2022, et 20/12/2023).
Ce produit immobile peut correspondre à une multitude de projets personnels et/ou professionnels.
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 187 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1900 € TTC / an et 2610 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GUILHERAND GRANGES 07500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CREMILLIEUX IMMO

43 RUE PIERRE BLANCHE 07500 GUILHERAND GRANGES

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