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GUILHERAND GRANGES(07500) ✖

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Achat Maison GUILHERAND GRANGES(07500)

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Maison 7 pièces - 211m² - GUILHERAND GRANGES

680 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1427s
  • Lieu :
    GUILHERAND GRANGES 07500
  • Surface : 211m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SOUS COMPROMIS
CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison de maître située en plein centre de GUILHERAND-GRANGES.
Dans un écrin de verdure, cette demeure de 211 m2 vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Au coeur du centre-ville : proche des commerces, des écoles, et de Valence. Le tout sur un terrain arboré de 2 007 m2, vous offrant un espace piscine et plusieurs coins à exploiter au fil des saisons.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un séjour, un double salon avec cheminé, une cuisine avec véranda donnant accès sur l'extérieur et un WC. Sur un demi-palier, une chambre avec salle d'eau indépendante.
À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres allant de 12 à 21 m2, un WC et une salle de bains.
Vous serez séduit par l'authenticité de cette propriété qui a su conserver ses matériaux d'origine. (parquet, carreaux de ciment, verrière...)
La maison a été construite sur un sous-sol complet divisé en plusieurs pièces : 3 caves, une chaufferie, une buanderie, et un garage de 23 m2.
Coté technique : chauffage au fioul + chauffage bois, pompe à chaleur air/air, toiture isolée, menuiseries bois double vitrage, fosse septique à raccorder au tout à l'égout (devis déjà effectué).
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 211 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (275 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    275
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3470 € TTC / an et 4770 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GUILHERAND GRANGES 07500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CREMILLIEUX IMMO

43 RUE PIERRE BLANCHE
07500 GUILHERAND GRANGES

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