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GUILHERAND GRANGES(07500) ✖

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Achat Maison GUILHERAND GRANGES(07500)

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Maison 5 pièces - 96m² - GUILHERAND GRANGES

330 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1451CP
  • Lieu :
    GUILHERAND GRANGES 07500
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITE cette belle maison familiale située à GUILHERAND-GRANGES proche des bords du Rhône et à quelques minutes de VALENCE.
Sur une parcelle de 552 m2, vous découvrirez une jolie maison très bien entretenue, idéale une accueillir une famille. Vous disposerez d'une entrée desservant un salon/séjour, une très belle cuisine ouverte le tout donnant sur une véranda pouvant servir de jardin d'hiver, un wc, à l'étage, vous trouverez un palier: 4 chambres, une salle d'eau, et un WC. Le tout sur un sous-sol complet d'environ 60 m2, composé de deux pièces : un atelier et une salle de jeux/TV. Ce beau jardin exposé sud vous offre une piscine, un cabanon de jardin, un pool house et une jolie végétation: idéal pour les soirées estivales.
Pour plus de confort, vous pourrez stationner vos véhicules dans un garage et/ou devant la maison.
Côté technique : la maison est équipée d'une PAC air/air, d'un adoucisseur d'eau, le chauffage est produit par une chaudière à condensation au gaz (2024), les fenêtres sont en double vitrage PVC.
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

GUILHERAND GRANGES 07500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CREMILLIEUX IMMO

43 RUE PIERRE BLANCHE 07500 GUILHERAND GRANGES

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