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Appartements à vendre - AVIGNON (84140)

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AVIGNON (84140) ✖

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Appartement 3 pièces - 59m² - AVIGNON

105 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP930121
  • Lieu :
    AVIGNON 84140
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre, appartement T3 à Montfavet, spécial investissement avec locataire. - Citya l'Horloge propose à la vente pour un Investissement Locatif un appartement T3 à Montfavet situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement traversant de 58 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un salon offrant un espace de vie confortable et lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.

L'appartement dispose également d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Pour plus de commodité, un garage est inclus, ce qui est un atout considérable. De plus, une cave est également disponible pour le rangement.

Ce bien est vendu avec un locataire en place, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Le loyer actuel est de 8 388€ annuel, offrant ainsi un rendement attractif.

L'emplacement est également un point fort : à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et de boulangeries, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Avignon Montfavet, offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez-nous, Citya l'Horloge, pour plus d'informations et pour organiser une visite du Lundi au samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 268,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (299 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    299
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 97

Quote part charges courantes : 1268 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

AVIGNON 84140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON

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