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Appartement 2 pièces - 52m²
169 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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- Surface : 52m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement, refait récemment, situé au 8ème étage d'un immeuble dans le quartier dynamique de Vaise.
Caractéristiques Principales :
? Localisation : Quartier Vaise, avec un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun.
? Étage : 8ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville.
? Surface : 53 m², optimisée pour un agencement pratique et confortable.
? Pièces : ce T2 est parfait pour un jeune couple ou une personne seule.
Détails Complémentaires :
? Salon : Un salon très lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
? Cuisine : Cuisine fonctionnelle avec un espace suffisant pour les appareils essentiels.
? Chambre : Chambre confortable avec une atmosphère accueillante.
? Terrasse sans vis à vis.
? Traversant.
Atouts de l'Appartement :
? Récemment Repeint : L'appartement a été fraîchement repeint, offrant une ambiance propre et rafraîchissante.
? Vue Panoramique : Situé au 8ème étage, profitez de vues panoramiques sur le quartier et au-delà.
? Quartier Dynamique : Vaise est un quartier en pleine expansion avec de nombreux commerces, restaurants, salles de sport, etc.
? Transports en Commun : Proximité immédiate des lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements dans toute la ville (5 minutes en trottinette de la place Valmy)
Idéal pour un Premier Achat : Cet appartement est parfait pour un premier achat, offrant un excellent rapport qualité/prix et un cadre de vie agréable pour commencer une nouvelle aventure à Lyon.
Prix : 185 000 Euro
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick au 06 82 69 39 12 ou par email à plhorisson@laforet.com.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Lyon !
ERP consultable sur le site de géorisque.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 52 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (174 kWh/m² an)
E (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info17440 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 481
Quote part charges courantes : 2385 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
