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Achat Appartement LYON 09(69009)

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Appartement 3 pièces - 73m² - LYON - 9ème

164 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP524760
  • Lieu :
    LYON 09 69009
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - Votre agence CITYA Barioz vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 73.79 m² dans le 9e arrondissement de Lyon (69009), rue des Erables.
Il est situé au 12e et dernier étage d'un immeuble des années 60. Son intérieur comprend: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 21m² avec accès sur le balcon, vue imprenable sur Lyon, d'eux belles chambres et une salle de bains. Le chauffage est collectif.
Il bénéficie également d'une cave.

On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 20 lignes de bus, la gare Lyon Vaise ainsi que la station de métro Gare de Vaise (ligne D) dans les environs. Des autoroutes et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Cineduchere tout comme deux bassins de natation et un tennis à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA BARIOZ IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 170 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 73 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 170

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 09 69009

Agence immobilière

URBANIA LYON CITYA BARIOZ IMMOBILIER

5, Cours Bayard
69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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