Appartement 3 pièces - 73m² - LYON - 9ème
155 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement LYON 09(69009)
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À proximité de LYON 09
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Lieu :
LYON 09 69009
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - Votre agence CITYA Barioz vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 73.79 m² dans le 9e arrondissement de Lyon (69009), rue des Erables.
Il est situé au 12ème et dernier étage d'un immeuble des années 60. Son intérieur comprend : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 21m² avec accès sur le balcon, vue imprenable sur Lyon, deux belles chambres et une salle de bains. Le chauffage est collectif.
Il bénéficie également d'une cave.
On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 20 lignes de bus, la gare Lyon Vaise ainsi que la station de métro Gare de Vaise (ligne D) dans les environs. Des autoroutes et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Cineduchere tout comme deux bassins de natation et un tennis à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA BARIOZ IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 170 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 717,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 73 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info2402222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 170
Quote part charges courantes : 717 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 09 69009
