Achat Appartement 3 pièces 58m² LYON 9ème
195 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 85382046
Description du bien
Votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 58,45 m², situé au deuxième étage d'une résidence moderne et récente, construite en 2019, au 3 rue Roger Fenech, Lyon 9e.
Niché dans un quartier calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, avec des arrêts de bus (C14, C6 ) très proche de la résidence, vous reliant à la Gare de Vaise en moins de 10 minutes. Un grand parc arboré est également situé à proximité immédiate, parfait pour les moments de détente, et toutes les commodités sont accessibles rapidement.
L’appartement se compose d’une entrée de 5 m² qui mène à un séjour-cuisine lumineux, orienté sud, de 20 m² avec un balcon de 5 m² sans vis-à-vis et doté de grandes fenêtres qui apportent une belle clarté naturelle. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements.
Côté nuit, deux chambres également orientées sud : la première chambre de 14 m² comprend un dressing, et la seconde, de 9,2 m², dispose d'un placard intégré. Une salle de bain fonctionnelle, avec cabine de douche et toilettes, complète ce bien, idéal pour une vie confortable.
Informations complémentaires :
DPE :...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Localisation du bien
LYON 09 (69009)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (71 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info7155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 340 € TTC / an et 500 € TTC / an
Non communiqué
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06