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Maisons à vendre - ST THIBERY (34630)

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ST THIBERY (34630) ✖

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Maison 6 pièces - 118m² - ST THIBERY

195 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V40001699
  • Lieu :
    ST THIBERY 34630
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison vigneronne située dans le village de Saint-Thibéry. Cette propriété spacieuse et lumineuse vous offre tout le confort moderne dans un cadre authentique. Proche autoroute A9 et A75 et à seulement 15mn des plages.
Cette maison vigneronne allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le confort. Elle se compose d'un grand garage de 97 m2, facile d'accès.
A l'étage on retrouve une pièce à vivre lumineuse, une terrasse sans vis-à-vis idéale pour profitez des belles journées ensoleillées du Sud, également deux chambres, salle de bains, WC séparé.
Au deuxième étage, trois chambres dont une avec espace dressing, WC séparé avec lave main, combles aménageables.
Caractéristiques principales :

5 chambres : Idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux et convivial.
Grand garage de 97 m2
Menuiserie double vitrage en PVC : Isolation thermique et phonique optimale, pour un confort de vie exceptionnel et des économies d'énergie.
Maison lumineuse
Très bon état : Maison entretenue avec soin, facade en très bon état, partie de comble à aménager.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 118 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (352 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    352
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2650 € TTC / an et 3620 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST THIBERY 34630

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DAVID IMMOBILIER

77 PLACE DU JEU DE PAUME 34290 MONTBLANC

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