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Maisons à vendre - ST THIBERY (34630)

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ST THIBERY (34630) ✖

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Maison 4 pièces - 160m² - ST THIBERY

220 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 34577327
  • Lieu :
    ST THIBERY 34630
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

SAINT THIBERY, votre agence David Immobilier vous propose une superbe maison vigneronne pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien. Située en angle de rue, elle séduit par ses pierres et poutres apparentes qui lui confèrent une authenticité rare.
Le rez-de-chaussée dispose d'un garage spacieux, facilement accessible, avec un accès intérieur menant directement à la maison. Au premier étage, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur un séjour-salon en L, un espace baigné de lumière. Une buanderie/cellier et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle de bains avec WC intégré. Un espace rangement et un vaste dégagement viennent parfaire l'aménagement.
La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage PVC, alliant ainsi charme ancien et confort moderne.
Idéalement située sur la commune de Saint-Thibéry, cette maison se trouve à deux pas des commerces et des axes routiers A9 et A75, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien authentique, plein de caractère et de charme. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1285 € TTC / an et 1739 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST THIBERY 34630

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DAVID IMMOBILIER

77 PLACE DU JEU DE PAUME 34290 MONTBLANC

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