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Maisons à vendre - MARSEILLE 11 (13011)

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MARSEILLE 11 (13011) ✖

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Maison 6 pièces - 165m² - LA VALENTINE - 11ème

590 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 56
  • Lieu :
    LA VALENTINE 13011
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE Peyronel Immobilier .
Située dans le 11ème arrondissement de Marseille, à la limite du 12ème, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel. Orientée plein sud et sans vis-à-vis, elle s'étend sur une parcelle de 500 m2, offrant ainsi un espace de vie généreux et paisible.
La maison comprend un très grand salon de 58 m2 ouvrant sur une large terrasse et sur le jardin , 5 chambres spacieuses et 2 salle d eau ainsi une grande salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. la cuisine qui accede directement sur le jardin dispose d une grande arriere cuisine .Vous apprécierez les nombreux placards intégrés et les différentes terrasses qui prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une pratique arrière-cuisine.
Le jardin arboré, avec ses arbres fruitiers, et la belle piscine exposée au soleil, invitent à la détente et aux moments de convivialité. La villa est également équipée de double vitrage pour un confort thermique optimal, ainsi que de la climatisation, d'une cave , un cabanon , un local piscine et 3 places parkings .
Idéalement située, cette villa se trouve à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier prisé.
N'attendez plus pour visiter cette villa de rêve. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
mandat numero 56 les honoraires sont à charges vendeur .chauffage gaz et panneaux solaires .les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques du gouvernement

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1730 € TTC / an et 2440 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA VALENTINE 13011

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PEYRONEL IMMOBILIER

420, Boulevard Michelet 13009 MARSEILLE 09

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