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Maisons à vendre - MARSEILLE 11 (13011)

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MARSEILLE 11 (13011) ✖

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Maison 3 pièces - 137m² - MARSEILLE - 11ème

599 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 23344
  • Lieu :
    MARSEILLE 11 13011
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Au sein d'une impasse, située proche des commerces de la Valentine et des axes autoroutiers, venez visiter cette maison de type 3 de 218 M2 avec 3 dépendances en rez-de jardin de 25,35 et 21 M2 chacune sur un terrain de 1145 M2.
Vous accéderez au rez-de-chausée par quelques escaliers dans la villa sur un hall d'entrée avec ses rangements penderies, une belle et grande pièce de vie. Une cuisine américaine aménagée et équipée avec une jolie vue sur les collines voisines.
Deux chambres, une salle d'eau et 2 toilettes séparés.
Cette maison familiale en bon état, climatisation reversible, double vitrage.
Trois dépendances en rez-de jardin avec terrasse, entrées séparées peuvent servir pour un appartement avec revenus locatifs saisonnier.
Une piscine avec pool-house dont vous pourrez profiter saura vous charmer.
Un grand garage complète ce bien.
Possibilité de construire une villa supplémentaire sur ce terrain. Zone UP4.
Taxe foncière : 2950EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 11 13011

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CLERVIMMO LA SUITE

31/33 rue de l'Audience 13011 MARSEILLE 11

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