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Achat Maison GIEN(45500)

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Maison 5 pièces - 115m² - GIEN

168 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 0454
  • Lieu :
    GIEN 45500
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles et gare accessible à pied.
Située dans le centre de Gien, maison sur sous-sol avec jardin clos de 1365m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon cuisine aménagée/équipée de 19m2 donnant accès à la véranda, chambre de 12,6m2, salle d'eau et WC.
A l'étage : Palier de 9,7m2 dessert trois chambres dont deux avec placards (16m2/14m2 et 11,1m2), dégagement et WC/lave mains.
Au sous-sol : Deux garages (25,7m2 et 21,6m2), chaufferie et buanderie.
Véranda et terrasse.

La maison est équipée d'une chaudière à gaz de ville, double vitrage et de volets roulants manuels.

Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 EUR et 2630 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires charge vendeur
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo

ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (251 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    251
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1890 € TTC / an et 2630 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GIEN 45500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ID IMMOBILIER

34 QUAI LESTRADE 45500 GIEN

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