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Achat Maison GIEN(45500)

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Maison 5 pièces - 115m² - GIEN

198 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 0449
  • Lieu :
    GIEN 45500
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles et gare accessibles à pied.
Située à Gien, spacieuse maison avec un jardin clos de 842m2. Elle comprend de plain-pied : Entrée, séjour/salon avec cheminée insert donnant accès à une terrasse avec store électrique (32,5m2), cuisine aménagée et équipée (12m2), deux chambres (14m2 et 9m2), salle de bain, WC/lave main.
A l'étage : Un palier dessert deux chambres (17m2 et 10m2), salle d'eau/WC et un grenier aménageable (22,5m2).

Garage avec porte automatique.
Chaufferie et cave.
Abris de jardin.
Elle est équipée d'une chaudière à gaz de ville (2021), portail électrique et volet en aluminium.

Date de réalisation de diagnostic : 07/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1760 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GIEN 45500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ID IMMOBILIER

34 QUAI LESTRADE 45500 GIEN

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