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Lieu :
GIEN 45500
- Surface : 118m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles, collèges, lycées accessibles à pied.
Située à Gien, maison de ville, vue sur la Loire, avec jardin clos de 495m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour/salon lumineux de 31m2 avec une cheminée ouverte, cuisine aménagée de 14,2m2 ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, wc.
A l'étage : palier dessert trois chambres (18,8m2, 17,9m2, 13,6m2) dont deux avec placards, salle de bain de 5,8m2, WC.
Garage, grenier, cave et dépendances.
Elle est équipée de doubles vitrages, d'une chaudière gaz de ville, de volets électriques et d'une cheminée.
Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : est de 1841EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 118 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (232 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info23254 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
GIEN 45500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
