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MARSEILLE 04(13004) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 04(13004)

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Appartement 3 pièces - 59m² - MARSEILLE - 4ème

40 600 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1915-GTSI2
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VIAGER OCCUPE Monsieur 74 ans.

Secteur Palais Longchamp / Cinq Avenue, à proximité du jardin zoologique et de son planétarium, dans le 4e arrondissement de Marseille dans le département des Bouches Du Rhône en Provence Alpes Cotes Azur, quartier disposant de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation.

Dans un immeuble situé au 1er étage / 6 avec ascenseur, cet appartement de type 2 / 3 d'une superficie de 58 M2 est composé d'une entrée, un dégagement, une pièce à vivre avec bureau, une cuisine indépendante avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre . Une cave. Cour commune.

Belles prestations : Interphone - Bon état général - Traversant - Double vitrage

Visite virtuelle possible sur demande après validation de votre projet.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 184 000 ? à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 102 700 ? qui se compose en un bouquet de 40 600 ? HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 515 ?.

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930.00 et 1300.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gtsi2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (253 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    253
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Agence immobilière

GTSI

7 BD DU JARDIN ZOOLOGIQUE 13004 MARSEILLE 04

Infos sur l’agence Site et honoraires

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