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Maisons à vendre - PLENEUF VAL ANDRE (22370)

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PLENEUF VAL ANDRE (22370)

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Maison 6 pièces - 150m²

377 280

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (360000 € hors honoraires)
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Réf. 29497.RYP
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


Maison idéalement située près du rond-point du Poirier, sur la charmante commune de Saint Alban, à quelques pas du pittoresque port de Dahouët à Pléneuf Val André.**

Découvrez cette magnifique maison qui vous accueille avec une belle entrée lumineuse. Profitez d'une cuisine conviviale, d'un salon/séjour spacieux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une salle de bain et des toilettes complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre confortable.

À l'étage, laissez-vous séduire par un dégagement accueillant menant à trois chambres, dont une grande traversante avec point d'eau, idéale pour créer un espace personnel ou un bureau. Un dressing pratique et une salle de bains avec toilettes ajoutent une touche de confort à cet étage.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un beau terrain paysager vous attend, agrémenté de deux accès, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et emplacement privilégié !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1775 € TTC / an et 2401 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE

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