Achat Maison 6 pièces 114m²
476 840 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (455000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 30499.RYP
Description du bien
Maison Rouge vous propose une maison avec jardin, proche de la charmante commune de Pléneuf-Val-André.
À proximité du port de Dahouët et à quelques pas de la plage de Port Morvan, cette maison avec jardin est idéale pour profiter de la vie côtière bretonne.
Elle offre environ 114 m² de surface habitable sur un terrain de presque 500 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce aux nombreuses fenêtres et à une élégante verrière.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux et baigné de lumière ainsi qu'une cuisine moderne et indépendante, entièrement équipée.
Une suite parentale avec salle d'eau privative et des toilettes séparées, assurent un confort optimal et une vie de plain pied.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne, et des toilettes séparées.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant offrent un espace parfait pour se détendre. Un garage spacieux ajoute un espace de rangement pratique.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 900 mètres du port de Dahouët et de la plage de Port Morvan, et à 2,5 kilomètres de la plage de Pléneuf-Val-André. Commerces, écoles et loisirs sont facilement accessibles, et deux golfs se trouvent à cinq minutes de la maison.
Les matériaux de qualité incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des volets roulants électriques et un garage à ouverture électrique. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant un confort optimal pour tous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 540 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE