Achat Maison 6 pièces 99m²
413 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (395000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 31969.PTL
Description du bien
Nichée dans un cadre verdoyant et entièrement clôturée, cette propriété allie intimité et douceur de vivre à seulement quelques pas du littoral. À proximité de la superbe plage sauvage de la Ville de Berneuf, elle dévoile environ 95 m² habitables sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux aux volumes généreux, sublimés par une décoration soignée.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière donne le ton. Composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine en chêne massif, aménagée et équipée, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter ce niveau, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
À l'étage, un escalier en bois mène à un palier qui dessert trois belles chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une vaste salle de bains avec WC.
Une agréable terrasse, à l'abri des vents et idéalement exposée est-ouest, offre un cadre parfait pour savourer des instants de détente en toute sérénité. Un garage attenant, doté de rangements et d'un espace buanderie, vient compléter les prestations de cette maison au charme convivial et chaleureux.
Ce lieu de vie familial est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la mer et de la nature en quête de tranquillité et d'authenticité.
Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE