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Achat Maison GIEN(45500)

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Maison 8 pièces - 223m² - GIEN

173 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 0390
  • Lieu :
    GIEN 45500
  • Surface : 223m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

A 1h30 Paris sud par A77, Gien, écoles, lycées, commerces et gare accessibles à pied.
Située à Gien, maison familiale avec jardin arboré de 1418m2. Elle comprend de plain-pied : spacieux séjour de 44m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée de 16m2, salle à manger de 31,3m2, véranda, chambre de 12,8m2, pièce, salle de bain, WC.
A l'étage : cinq chambres dont une avec salle d'eau (17m2, 10,7m2, 16,4m2,10m2, 9,5m2), dressing, salle d'eau, WC.
Cave, préau.
Elle est équipée d'une chaudière fioul.

« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100 EUR et 6980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/


Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 223 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • F (405 kWh/m² an)
    F (78 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    405
    78
    78
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5100 € TTC / an et 6980 € TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

GIEN 45500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ID IMMOBILIER

34 QUAI LESTRADE 45500 GIEN

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