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Appartements à louer - JOUE LES TOURS (37300)

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JOUE LES TOURS (37300) ✖

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Appartement 2 pièces - 43m² - JOUE LES TOURS

680 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES96090031-19
  • Lieu :
    JOUE LES TOURS 37300
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 680 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 650 €
Honoraires charge locataire : 482 € TTC dont
  - 131 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 43 m² se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux grâce à son orientation ouest, d'une cuisine américaine entièrement équipée. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de moments de détente.

La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment un Carrefour Market à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels qu'Auchan. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire et maternelle Arthur Rimbaud, se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien des parents.

Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité pour vos envies de douceurs. De plus, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'UFR des Sciences et Techniques et d'autres établissements universitaires.

Enfin, un emplacement de parking est inclus, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Joué-lès-Tours.

CITYA SGTI 02 47 31 16 16. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 699,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 481,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837 et 1 133 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 837 € TTC / an et 1133 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

JOUE LES TOURS 37300

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER SGTI

8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS

Infos sur l’agence

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