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Appartements à louer - JOUE LES TOURS (37300)

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JOUE LES TOURS (37300) ✖

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Appartement 1 pièce - 15m² - JOUE LES TOURS

375 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES81160026-32
  • Lieu :
    JOUE LES TOURS 37300
  • Surface : 15m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 375 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 350 €
47 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T1 situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire (37300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 15 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité, ce qui vous permettra de réguler la température selon vos besoins. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace optimisé. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant confort et praticité.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un interphone pour plus de sécurité. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone.

L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont un Carrefour Market et un supermarché Diagonal, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Arthur Rimbaud et l'ESG Tours, se situent à moins de 1500 mètres.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité, comme "Pains & Gourr'mandises". De plus, pour les étudiants, l'appartement est proche de l'UFR des Sciences et Techniques, ainsi que d'autres laboratoires universitaires.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 392,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 172,81 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 47,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 15 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (324 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

JOUE LES TOURS 37300

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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