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Appartements à louer - JOUE LES TOURS (37300)

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JOUE LES TOURS (37300) ✖

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Appartement 1 pièce - 20m² - JOUE LES TOURS

470 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES82350047-32
  • Lieu :
    JOUE LES TOURS 37300
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 470 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 440 €
Honoraires charge locataire : 231 € TTC dont
  - 63 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire (37300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 20 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.

Ce T1 comprend une pièce principale spacieuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. De plus, il dispose d'une salle de bain, garantissant intimité et commodité. Le bien est situé dans une résidence avec un parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail.

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Exo-Aliments, à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles primaires et maternelles, situées à moins de 2000 mètres.

Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs établissements, tels que la Boulangerie Nardeux, se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies sont accessibles à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements universitaires, tels que CITERES et l'UFR des Sciences et Techniques, à moins de 2500 mètres.

Cet appartement rénové T1 à Joué-lès-Tours représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 487,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 230,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 62,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (302 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    302
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

JOUE LES TOURS 37300

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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