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Appartements à louer - JOUE LES TOURS (37300)

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JOUE LES TOURS (37300) ✖

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Appartement 3 pièces - 60m² - JOUE LES TOURS

810 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES82980063-32
  • Lieu :
    JOUE LES TOURS 37300
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 810 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 730 €
Honoraires charge locataire : 663 € TTC dont
  - 181 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T3 situé à Joué-lès-Tours, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie généreuse de 60 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que les deux chambres offrent un espace intime pour le repos. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche, complète cet ensemble fonctionnel.

Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en plein air. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, un emplacement de parking est inclus, un vrai plus dans cette zone dynamique.

L'emplacement est idéal : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Exo-Aliments, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, tant maternelles que primaires, sont à quelques pas, rendant cet appartement parfait pour les familles. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 832,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 663,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (54 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    54
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 343 € TTC / an et 464 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

JOUE LES TOURS 37300

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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