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Maisons à vendre - HERBIGNAC (44410)

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HERBIGNAC (44410)

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Maison 5 pièces - 130m²

304 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (290000 € hors honoraires)
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Réf. VM3530
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


HERBIGNAC - Maison familiale à deux pas des commodités

À seulement 800 mètres des commerces et du centre-bourg d'Herbignac, venez découvrir cette maison lumineuse , implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour partager des moments chaleureux.

Côté nuit, la maison propose deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire pour accueillir enfants, amis ou télétravailler en toute tranquillité.

L'extérieur ne manque pas d'atouts : un jardin spacieux, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux activités en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

15 boulevard de la Brière RD 774 44410 HERBIGNAC

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