Maison 6 pièces - 124m² - HERBIGNAC
405 560 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (389999 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - HERBIGNAC (44410)
Maisons à vendre - HERBIGNAC (44410)
21 correspondances avec votre recherche
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Maison 3 pièces - 96m²
168 000€
2 chambres
Maison plein centre ville composée d'une entrée, salon séjour, cuisine donnant sur terrasse, wc et une buanderie. Au premier étage une grande chambre et une salle de bains. Au deuxième étage une chambre.
Les informations sur les risques auxquels ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240889548
ExclusivitéMaison 4 pièces - 81m²
190 000€
3 chambres Parking / Garage
HERBIGNAC - Pompas
EN EXCLUSIVITÉ : maison située en plein centre de Pompas vous offre :
- En Rdc : un salon-séjour, une cuisine indépendante donnant sur le jardin exposé Ouest, wc.
Au premier étage : vous trouverez deux chambres, une salle de b...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240889548
ExclusivitéMaison 6 pièces - 82m²
241 500€
4 chambres Parking / Garage
Maison plein centre HERBIGNAC, comprenant une entrée, salon, cuisine, trois chambres au rez de chaussée, une salle d'eau avec wc. A l'étage un grenier et deux pièces aménagées. Non attenant un garage avec un studio à l'étage. Parcelle de pl...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240889548
ExclusivitéMaison 4 pièces - 103m²
283 500€
2 chambres Parking / Garage
Maison située dans le centre d'HERBIGNAC.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une pièce a vivre avec mezzanine, un wc, une chambre avec salle d'eau et une buanderie.
À l'étage...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240889548
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 151m² - HERBIGNAC
316 500€
4 chambres
Entre Herbignac et pompas dans un hameau, au calme, maison en pierres sur une jolie parcelle de 1310m2. La maison comprend en RDC: un salon avec cheminée, une cuisine avec espace repas, une salle d'eau avec WC, une lingerie, une terrasse couverte. A l�...
Contacter l'agence Appeler l'agence 02 40 24 79 49
ExclusivitéMaison 5 pièces - 101m²
320 250€
4 chambres Parking / Garage
Maison située à 500m des commerces, comprenant une entrée, cuisine indépendante aménagée, un salon séjour avec insert, une chambre au rez de chaussée. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un débarras et un grenier. Garage le...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240889548
ExclusivitéMaison 6 pièces - 114m²
336 000€
4 chambres Parking / Garage
Maison récente en hameau à HERBIGNAC
Située à seulement 4 km du centre d'Herbignac, cette maison récente vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240889548
Maison 6 pièces - 160m²
357 000€
5 chambres Parking / Garage
Maison familiale de plain pied située dans le centre d'HERBIGNAC.
Elle vous offre une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda, cinq chambres, une salle de bains avec douche, un WC et une arrière ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240889548
ExclusivitéMaison 5 pièces - 120m²
357 000€
4 chambres Parking / Garage
Idéalement située au calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison en parfait état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité de vivre de plain-pied.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : un lumin...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240889548
ExclusivitéMaison 5 pièces - 104m²
367 500€
4 chambres Parking / Garage
Découvrez cette belle maison à vendre située à HERBIGNAC, à deux pas du centre de Saint Lyphard, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, cette maison lumineuse et spacieuse saura vous séduire ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240889548
ExclusivitéMaison 4 pièces - 133m²
399 000€
3 chambres Parking / Garage
Idéalement située cette maison offre une entrée avec placard, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, à l'étage une grande mezzanine de 20m2 dessert deux chambres avec chacune une salle d'eau. Un sous-sol complet avec ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240889548
ExclusivitéMaison 4 pièces - 120m²
399 000€
3 chambres Parking / Garage
HERBIGNAC - CENTRE
Située au coeur d'Herbignac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison récente allie confort, modernité et praticité. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle bénéficie d'une distribution opt...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240889548
Maison 4 pièces - 95m² - HERBIGNAC
405 560€
3 chambres
44410 HERBIGNAC, Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison de plain-pied, récente et très lumineuse d'environ 95 m², située dans un environnement calme et agréable, sans vis-a-vis. Elle est composée d'une entrée avec placard, une vaste pièce d...
Contacter l'agence Appeler l'agence 07 86 68 65 07
ExclusivitéMaison 6 pièces - 124m² - HERBIGNAC
405 560€
3 chambres
A 25 km de La Baule, 10 km de La Roche-Bernard et 15 km de Guérande, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commerces , des écoles et d'un complexe sportif avec l'ouverture prochaine d'un centre aquatique , de...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 87 20 23 79
Maison 5 pièces - 208m²
430 000€
4 chambres
HERBIGNAC campagne, maison d'habitation de 1999, comprenant :
RDC : entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, vestiaire, WC, cellier, dégagement, double garage, atelier-chaufferie - terrasse en bois
À l'étage...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 35 24 51 57
ExclusivitéMaison 4 pièces - 144m²
430 500€
3 chambres Parking / Garage
En EXCLUSIVITE, maison située dans le centre d'HERBIGNAC.
Découvrez cette superbe maison qui saura vous séduire par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et spacieux
Dès l'entré...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240889548
Maison 8 pièces - 196m² - HERBIGNAC
431 500€
5 chambres
A31930PH44 - REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée 4,9 m²
Grand salon-salle à manger avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin arboré 37 m²
Cuisine aménagée & équipée 10 m²
Lingerie
Salle de bain avec baignoire d'...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
ExclusivitéMaison 5 pièces - 140m²
441 000€
4 chambres Parking / Garage
HERBIGNAC - EN EXCLUSIVITÉ
Nichée dans un écrin de verdure entre Saint-Lyphard et Herbignac , cette chaumière allie le charme intemporel de la toiture en chaume et le confort moderne d'une construction récente (2019). Offrant une belle luminosi...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240889548
ExclusivitéMaison 6 pièces - 188m² - HERBIGNAC
448 950€
Parking / Garage
? EXCLUSIVITÉ ? Belle maison familiale de 178 m² avec suite parentale et bureau, sur un terrain de 1000 m² environ !
Cassilia Hartz, votre conseillère en immobilier, vous propose en exclusivité cette superbe maison de 2008, située dans un enviro...Contacter l'agence Appeler l'agence 0648838130
Maison 7 pièces - 190m²
499 000€
6 chambres Parking / Garage
Idéalement située dans le centre d'Herbignac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 190 m² allie confort, espace et performance énergétique.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240889548
Maison 6 pièces - 175m² - HERBIGNAC
623 940€
4 chambres Parking / Garage
44410 HERBIGNAC - proche du centre de ST-LYPHARD - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison de plain-pied, moderne, spacieuse et très lumineuse d'environ 175 m², située dans un environnement calme et très agréable. Elle est composée d'une ent...
Contacter l'agence Appeler l'agence 07 86 68 65 07
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Lieu :
HERBIGNAC 44410
- Surface : 124m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A 25 km de La Baule, 10 km de La Roche-Bernard et 15 km de Guérande, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commerces , des écoles et d'un complexe sportif avec l'ouverture prochaine d'un centre aquatique , de quoi réjouir les nageurs !
Le bien offre 125 m2 habitables, avec une répartition sur 2 niveaux .
Sa conception sur 2 étages séparés permet d'envisager une location indépendante du niveau bas, idéal pour générer des revenus supplémentaires (location saisonnière ou longue durée).
Le terrain de 530 m², comprenant une parcelle constructible de 382 m² , constitue un véritable atout pour valoriser la propriété.
Un bâtiment indépendant de 55 m² complète ce bien aux multiples possibilités et ajoute encore plus de potentiel à ce bien.
La maison nécessite une rénovation, notamment pour améliorer son diagnostic énergétique classé F.
Des aides financières existent pour l'isolation et l'amélioration de la performance énergétique, rendant ce projet encore plus attractif.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un investissement avec du potentiel ou une maison familiale modulable.
Pour toutes question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier .
Contactez Maud HOUARD, au 0687202379 ou par courriel à m.houard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 405 560 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 390 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud HOUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 949250229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3500 Euros
Mandat réf : 382221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud HOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 949250229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 124 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
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F (331 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3311111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4230 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
HERBIGNAC 44410
