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Maisons à vendre - ST PALAIS SUR MER (17420)

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ST PALAIS SUR MER (17420) ✖

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Maison 6 pièces - 142m²

522 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (500000 € hors honoraires)
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Réf. 09-8173
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


Située à seulement 600 mètres de la plage du Bureau, cette belle villa des années 60 offre un vaste espace de vie de 142 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine fonctionnelle et un garage attenant, offrant un grand espace de rangement.

À l'étage, un palier dessert un bureau, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pour un confort optimal. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l'année.

L'extérieur de la villa comprend un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un débarras extérieur pour plus de rangement.

Idéale pour une grande famille ou pour les amoureux de la proximité de la mer, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages et des commodités locales.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (314 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    314
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3790 € TTC / an et 5180 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DES TILLEULS

7 Avenue Champlain 17200 ROYAN

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