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Maisons à vendre - ST PALAIS SUR MER (17420)

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ST PALAIS SUR MER (17420) ✖

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Maison 11 pièces - 241m² - ST PALAIS SUR MER

835 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (799961 € hors honoraires)
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Réf. 2388
  • Lieu :
    ST PALAIS SUR MER 17420
  • Surface : 241m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien

Cette maison spacieuse de 164 m2 est située dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Un poêle à granulés et une pompe à chaleur assurent un confort optimal. Une grande terrasse permet de profiter des repas en extérieur face au jardin arboré.
Deux habitations indépendantes complètent ce bien. La première, en rez-de-jardin, d'une surface de 39 m2, comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La seconde, un appartement de 38 m2 au premier étage, offre une pièce de vie, deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un grand garage de 30m2 avec galetas ainsi qu'une cave participent au confort de vie.
Un bien idéal pour une famille ou un projet de location.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 241 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2210 € TTC / an et 3050 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST PALAIS SUR MER 17420

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHARTREUX IMMOBILIER

5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN

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